Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier – Ep 2

Stéphane Plaza a changé l’image de l’immobilier en France. L’histoire de Stéphane Plaza est une histoire extraordinaire, de Puteaux aux plateaux de M6.


24 novembre 2020.

Depuis quelque mois, Stéphane Plaza sait que les agents immobiliers sont en souffrance avec le confinement surtout avec l’arrêt des visites pour les acheteurs.

Il décide alors de lancer un défi à la ministre du Logement, Emmanuelle Wargon sur Instagram:

“Madame la ministre, si les visites reprennent avant le 1er décembre, j’enlève le bas. Une promesse net vendeur, what else…”

Il s’affiche sur le réseau social avec ces mots sur un cliché où il est à moitié nu.

Quelques semaines plus tard, la ministre lui répond aussi sur Instagram:

“Cher Stéphane Plaza, j’ai bien peur que nous soyons sur le point de vous faire gagner votre pari.”

Et comme d’habitude, quand il s’agit de se déshabiller pour la bonne cause, Stéphane ne recule devant rien. Il s’exécute quelques jours après.

Mais il a réussi ce qu’il cherchait à faire: être un porte étendard pour tout un métier souvent maltraité, l’immobilier.

Je vous emmène aujourd’hui sur les traces de l’animateur préféré des français et d’un entrepreneur qui va changer l’image de l’immobilier : Stéphane Plaza. Dans ce 2e épisode, Stéphane auréolé de son statut de célébrité, lance un réseau d’agences immobilières sous son propre nom.

Pour lire /écouter le premier épisode => Stéphane Plaza : d’agent immobilier à présentateur vedette à la TV – Ep 1

Table des matières

L’animateur préféré des français

Les agences “Stéphane Plaza immobilier”

Un défenseur de l’immobilier et une célébrité de plus en plus dur à vivre

Épilogue : quitter la TV pour partir au sommet ?

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

L’animateur préféré des français

Depuis son apparition avec l’émission “Recherche appartement ou maison” en 2006, tout ce que Stéphane Plaza touche est un succès.

Il devient alors la vache à lait de la chaîne et enchaîne les émissions. 

Le style Plaza ? Empathique, à l’humour potache, il multiplie les gags et les blagues. Il claque la bise à ses clients et débarque en jean/basket.

Ses émissions se terminent toujours par des sourires et des larmes lorsque les personnes trouvent un vendeur ou un acheteur.

On lui cherche des poux dans la tête mais l’animateur est aussi sympathique dans la vraie vie qu’à l’écran. 

Dans la rue, il répond aux gens qui le sollicitent tout en vivant de façon normale.

Comme il se définit lui-même:

“Je suis le pote qu’on aimerait avoir”.

Et le meilleur pote des français est partout. Il fait désormais de la radio puisqu’il participe aussi à l’émission des Grosses Têtes sur RTL et fait aussi du théâtre et du cinéma, ses passions de jeunesse.

Mais c’est un événement inattendu qui le bouleverse en juin 2019.

Stéphane Plaza 

“Oui, Allô ?”

Directeur de TV Magazine

“Mr Plaza ? Je suis Stéphane Bourricot, le directeur de TV Magazine !

Je vous appelle car pour la première fois, nos lecteurs vous ont élu, l’animateur préféré des français, juste devant Michel Cymes et Nagui !”

Stéphane 

“Quoi ? C’est une blague ?”

Directeur de TV Magazine

“Non Mr Plaza, je vous envoie tout par mail !”

Stéphane s’assoit sur son canapé. Il pense à sa mère décédée il y a 3 ans et commence à pleurer. 

“Oui, elle aurait été fière de moi” dit-il tout haut.

Et ce classement, il l’occupe depuis 2019, depuis 4 ans, il est l’animateur préféré des français. 

Mais cette célébrité, Stéphane veut l’exploiter autour de l’immobilier, sa passion, son métier. 

Il veut lancer SON projet.

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

Les agences “Stéphane Plaza immobilier”

Depuis son départ du réseau d’agence, Era, en 2013, il veut créer son propre réseau sous son nom. 

“J’aimerai créer un nouveau concept avec plus de spontanéité, plus de transparence, plus de sourires, tout en restant sur les bases du métier et accompagnant un peu plus les gens” comme il le confie à des amis.

Depuis 2013, il ne perd pas de temps. Lors d’une rencontre avec les 2 fondateurs du réseau Laforêt, il leur présente son projet d’une agence basée sur ses valeurs personnelles et surtout qui utilise son nom comme une marque.

Patrick-Michel Khider et Bernard de Crémiers sont rapidement convaincus et mettent leur compétence et leur argent pour lancer le réseau… et Stéphane convainc un dernier actionnaire.

M6 – Siège social, Neuilly sur Seine – Fin 2014

Nicolas de Tavernost 

“Entrez !!”

Stéphane 

“Bonjour Nicolas ! J’espère que tu vas bien ! J’aimerais te présenter le projet sur lequel je travaille… créer un réseau d’agence immobilière sous mon nom”

Nicolas de Tavernost 

“C’est hyper intéressant ça, Stéphane et M6 pourraient être intéressés à investir. Montre-moi ça…”

Stéphane

“Donc je vais baser ce projet sur….”

Nicolas de Tavernost, le président de M6 valide le projet et M6 devient actionnaire de Stéphane Plaza Immobilier.

Le réseau est lancé en mars 2015 et devient un énorme succès en 5 ans avec un système de franchise. 

La première agence immobilière ouvre dans le 11e arrondissement à Paris et Stéphane est exigeant dans ce qu’il veut.

Il veut des agents qui écoutent vraiment et pensent client et surtout qu’ils adhèrent aux valeurs et à l’ADN de Stéphane Plaza. C’est lui qui assure les premières formations en 2015.

Stéphane 

“Bon écoutez vous, j’ai plusieurs choses à vous dire. La première, ne jamais fumer devant l’agence… on a l’impression que vous glandez.

La 2e chose, écoutez le client. J’ai d’ailleurs l’intention de vous proposer des cours de théâtre, comme j’ai fait pour vous aider à être sensible à l’autre.

Et puis surtout , je veux des gens immobiliers HEU-REUX !”

Le réseau Stéphane Plaza immobilier, conquiert 650 agences en 7 ans et se classe dans le top 5 des agences immobilières en France. Il devient même le réseau préféré des français en 2022. 

Avec 6 millions de résultat net, le réseau devient même une vache à lait pour les actionnaires et pour Stéphane. Entre ses revenus grandissant avec toutes ses émissions chez M6 et ses piges à la radio et au théâtre, il gagne très très bien sa vie.

Mais Stéphane reste un homme simple. Et surtout, un homme qui s’investit pour l’immobilier.

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

Un défenseur de l’immobilier et une célébrité de plus en plus dur à vivre

Stéphane Plaza redore à lui seul le blason des agents immobiliers… Il rend l’immobilier sexy et sympathique. 

Et ça, c’est un exploit ! 

“Madame la ministre, si les visites reprennent avant le 1er décembre, j’enlève le bas. Une promesse net vendeur, what else…”

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

Pendant la crise du Covid, il défend la profession et multiplie les prises de parole. 

Mais cette notoriété qu’il utilise pour défendre l’immobilier finit aussi par se retourner contre lui.

Stéphane Plaza a une vie sentimentale en lambeaux, une vie personnelle inexistante et surtout il ne peut plus rien faire dans la rue et dans la vie de tous les jours sans qu’on lui demande des photos ou des conseils.

Samedi 15 janvier 2022, Paris, 4e arrondissement, 2h du matin

Stéphane monte les escaliers de son immeuble et rentre chez lui après une journée et une nuit de tournage. Il est exténué.

Alors qu’il arrive sur son étage, il découvre la porte de son appartement ouverte.

“Oh merde”

Il pousse la porte et découvre son appartement ravagé. Plus d’ordinateurs, d’enceintes…et même certains meubles ont été volés en plus des montres.

Stéphane

“Oui, police, j’ai été cambriolé, pourriez-vous venir ?”

15 mn plus tard, 3 agents débarquent et quand ils découvrent que la victime est Stéphane, ils rigolent et demandent:

Policier

“On pourrait faire des photos avec vous ? C’est pour nos collègues, ils ne vont pas le croire quand on va dire qu’on était avec Stéphane Plaza”

Stéphane

“Avec plaisir…”

Oui, dorénavant, quelle que soit la situation, Stéphane est une célébrité, pourchassée par les paparazzi et son rythme de travail commence à lui peser. 

En novembre 2020, il décide de lever le pied profitant de la crise du Covid… mais Stéphane est arrivé au bout. Il le sent bien.

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

Épilogue : quitter la TV pour partir au sommet ?

En octobre 2022, Stéphane annonce qu’il signe son dernier contrat avec M6. Il s’est promis/juré de partir tout en haut car cette vie et son rythme de travail lui pèsent. C’est la rançon du succès comme il le confie à une journaliste suisse.

“Comme tout ce que je touche marche, on m’en demande chaque fois d’en faire plus dans chaque activité, que ce soit le théâtre ou l’immobilier. Je termine tous les soirs à 23 h ou minuit. C’est beaucoup de travail et d’investissement. Je l’ai toujours dit: je veux partir en étant tout en haut”

Et puis, chaque minute de sa vie est épiée. Il n’a plus de tranquillité.

Journaliste 

“Vous disiez récemment: «Ces c… de la presse people ont montré où j’habitais.”

Stéphane

“Je le sais, je fais vendre. Même avec de fausses infos. Cette presse de merde… ne se rend pas compte des dégâts qu’elle fait lorsqu’elle me photographie en bas de chez moi ou me met en couple avec une personne avec laquelle je ne suis pas. Laissez-moi un tout petit peu de vie privée !”

Oui, Stéphane veut partir et veut partir tout en haut.

Mais y arrivera-t-il ?

Il continue de lancer de nouvelles émissions, de nouveaux projets.

Et ça, c’est une autre histoire.

Stéphane Plaza : le roi de l’immobilier - Ep 2

Notes 

https://www.illustre.ch/magazine/stephane-plaza-cest-decide-je-signe-mon-dernier-contrat-tele-538248

https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobilier-btp/stephane-plaza-lhomme-qui-fait-aimer-limmobilier-1410404

https://business.lesechos.fr/entrepreneurs/franchise/0701334490406-stephane-plaza-animateur-et-entrepreneur-de-l-immobilier-348363.php

https://www.beaboss.fr/Thematique/creation-entreprise-1024/gestion-entreprise-2012/Breves/Stephane-Plaza-Je-murmure-a-l-oreille-des-parquets-376104.htm

https://www.lemonde.fr/economie/article/2019/09/22/l-animateur-stephane-plaza-bouscule-la-profession-immobiliere_6012604_3234.html?random=366697273

https://www.lemonde.fr/economie/article/2019/01/14/les-bonnes-affaires-de-la-maison-plaza_5408608_3234.html

https://www.lemonde.fr/economie/article/2016/06/01/le-reseau-stephane-plaza-immobilier-s-etoffe_4930182_3234.html

https://www.lemonde.fr/vous/article/2011/02/05/stephane-plaza_1475739_3238.html

https://www.liberation.fr/medias/2012/06/27/stephane-plaza-agent-double_829566/

https://www.voici.fr/news-people/actu-people/stephane-plaza-la-ministre-du-logement-lui-repond-apres-sa-proposition-coquine-692153

https://www.gala.fr/l_actu/news_de_stars/video-stephane-plaza-miracule-cet-accident-grave-qui-la-immobilise_489146

https://www.programme-tv.net/news/tv/256135-stephane-plaza-devoile-son-recrutement-mouvemente-et-tres-arrose-sur-m6-cest-parti-dun-quiproquo-javais-pris-une-mine-la-veille/

https://www.planet.fr/television-stephane-plaza-dans-quelle-emission-est-il-apparu-pour-la-premiere-fois-a-la-television.2144496.30054.html#:~:text=St%C3%A9phane%20Plaza%20%3A%20sa%20premi%C3%A8re%20apparition%20en%20public%20sur%20TF1,-Retour%20sur%20un&text=D%C3%A9trompez%2Dvous%20%3A%20c’est,premi%C3%A8re%20apparition%20%C3%A0%20l’%C3%A9cran.

https://www.europe1.fr/societe/casting-sauvage-en-gueule-de-bois-comment-stephane-plaza-est-devenu-agent-immobilier-3999031

https://tvmag.lefigaro.fr/programme-tv/stephane-plaza-elu-animateur-prefere-des-francais-le-temps-s-est-arrete-quand-j-ai-appris-la-nouvelle_5d3a9f56-d366-11eb-be46-ba566eaae02a

https://www.lejdd.fr/Economie/immobilier-comment-stephane-plaza-casse-la-baraque-3952454

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